Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement neuf 2 chambres avec jardin privatif, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une superbe petite copropriété.
Offrant une surface intramuros de 117 m², cet appartement neuf séduit par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Il se compose comme suit :
➡️ À l’intérieur :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
• 2 chambres
• Grand living lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte full équipée
• Buanderie
• Pièce de stockage / cave
🌿 À l’extérieur :
• Grande terrasse en partie couverte
• Jardin privatif
• 2 places de parking privatives
• Passage latéral donnant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif
⚙️ Aspects techniques du bâtiment :
État neuf, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets, chauffage au sol, alarme, etc.
📊 PEB : A+
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € HTVA
Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences : condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.
📅 Disponibilité : à convenir
📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ?
N’hésitez pas à nous contacter au 071/123.950 ou par mail à mo@lametropole.be
🌐 Retrouvez ce bien avec plus d’informations sur :
www.lametropole.be
Documents
PLAN
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue Dandois 68 Charleroi Ransart
Caractéristiques
Général
| Référence |
7740071 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
117 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb |
douche et bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
9.8m² |
| Chambre 2 |
11.8m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
63.5m² |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
1000m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
2000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
3000m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Oui |
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
44.7m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
Ap |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
31 |
| E total |
3613 |
| PEB code unique |
241127501728 |
| PEB valide jusqu'au |
27-11-2034 |
| Date du PEB |
27-11-2024 |
